کان‌های شدید اقتصادی در طول دو تا سه سال گذشته، بخشی از عواملی بوده که برخی از مشارکت‌کنندگان در صنعت ساختمان را از حوزه فعالیت خود منحرف کرده است.

سازندگان مسکن به طور عمده منابع مالی خود را از فروش پیشگامانه واحدهای مسکونی تأمین می‌کنند. به همین دلیل، افرادی که در سال‌های گذشته به فروش پیش‌فروش مسکن پرداخته‌اند، در واقعیت با مشکلات بسیاری در بازگشت به بازار مسکن روبه‌رو شده‌اند.

می‌توان نتیجه گرفت که در برخی از مناطق، افرادی که اموال خود را پیش‌فروش داده‌اند و در حال تحویل واحدهای مسکونی هستند، حتی قادر به بازخرید سرمایه اولیه‌ای که زمین بوده است، نیستند. این وضعیت باعث می‌شود که شرایط مطلوبی در حوزه ساخت‌وساز فراهم نشود. به نظر من، تکان‌های اقتصادی که همچون یک موج در اقتصاد کشور رخ داده، در حوزه ساخت‌وساز تأثیرگذار بوده‌اند.

در زمینه فروش مسکن نیز با مشکلاتی مواجه بودیم. اگر به دقت نگاه کنیم، بازار مسکن در مقایسه با سایر بازارهای سرمایه‌ای، توانسته است خود را حفظ کند؛ این به دلیل عدم مطابقت شرایط مالی افراد برای خرید مسکن مناسب است و این موضوع باعث کاهش قیمت‌ها در ماه‌های اخیر شده است.

در حال حاضر، قشر مصرفی و کارگران و کارمندان دیگر نمی‌توانند به راحتی به مسکن دست یابند.

به طور معمول، جبران نقدینگی کمتر مردم برای خرید مسکن از طریق دو راه اصلی صورت می‌پذیرد؛ افزایش وام‌های بانکی و افزایش دستمزد و حقوق. حالا با شرایط فعلی، وام‌های بانکی شرایط مطلوبی را برای خریداران مسکن ایجاد نمی‌کنند. این موارد باعث کاهش توان خرید مسکن مردم شده است.