برخی نقاط در تهران در اطراف کوه‌ها واقع شده‌اند و به عنوان مناطق خوش‌آب و هوا و شمال شهر شناخته می‌شوند. در این مناطق، مانند ولنجک، نیاوران و دربند، با تکیه به این ویژگی‌ها، علاقه زیادی به سکونت وجود دارد. اما مسئله این است که در این مناطق، به ویژه دامنه‌های کوه، فضایی برای ساخت و ساز باقی نمانده است. به‌طور کلی هر جایی که امکان ساخت وجود دارد، ساخته شده است. این در حالی است که در مقایسه با ولنجک و نیاوران، منطقه دارآباد همچنان فضایی برای توسعه و ساخت دارد.

با این وجود، توسعه در دارآباد با مقاوت‌های زیادی همراه است. هرچند که در اطراف کوه امکانات ساخت و ساز وجود دارد، اما مخالفت‌های بسیاری با این پیشرفت وجود دارد. به همین دلیل، اجازه ساخت و ساز در این منطقه توسط قوانین شهرداری تا یک ارتفاق مشخص محدود شده است.

موقعیت محله دارآباد

دارآباد، یک محله در شمال تهران، در منطقه یک شهرداری قرار دارد. این منطقه از شمال به توچال، از جنوب به آجودانیه و اقدسیه، از شرق به رودخانه دارآباد و محله شهرک نفت و از غرب به توچال و نیاوران محدود می‌شود. به دلیل آب‌وهوای مطلوب و قرارگیری در منطقه‌ای مورد توسعه، قیمت مسکن در این منطقه به طور میانگین بالا است. قیمت آپارتمان‌های نوساز در این منطقه از 115 میلیون تومان شروع شده و در برخی مناطق به 230 میلیون تومان می‌رسد. اما دسترسی به این منطقه برای کسانی که از وسایل نقلیه شخصی استفاده نمی‌کنند، راحت نیست.

البته توجه داشته باشید که منطقه 22 تهران نیز در دامنه کوه قرار گرفته است و شمال اتوبان خرازی در واقع در پایین کوه قرار گرفته اما از نظر سطح ارتفاق با مناطق نامبرده متفاوت است و در سطح و ارتفاق پایینتری قرار گرفته است . به عنوان مثال شهرک های ساختمانی تحت عنوان برج های نارنجستان در این موقعیت واقع شده اند .

قیمت منطقه دارآباد تهران

قیمت ها بر اساس نرخ های اعلامی روز در شهریور سال 1402 جمع آوری شده است .