رسانه‌های موافق دولت در تلاش هستند تا قیمت مسکن را کاهش دهند، اما از آذرماه سال گذشته تا کنون، آمار بانک مرکزی در مورد قیمت مسکن منتشر نشده است.

میانگین قیمت مسکن در تهران در ماه شهریور سال ۱۴۰۰ حدود ۳۱ میلیون و هفتصد هزار تومان بود، اما در حال حاضر به یک افکار رویایی در تهران تبدیل شده است.

افزایش شدید قیمت مسکن باعث شده است که هر متر مربع واحد مسکونی حتی در مناطق متوسط و ضعیف به بیش از شصت میلیون تومان برسد.

با این حال، دولت وعده داده است که هر سال یک میلیون واحد مسکونی را احداث کند، اما تاکنون هیچ پیشرفت قابل توجهی در این زمینه حاصل نشده است. از طرف دیگر، کاهش قدرت خرید باعث افزایش فشار هزینه‌های مسکن بر خانوارها شده و اوضاع بازار اجاره به شدت تحت تأثیر قرار گرفته است.

بنگاه های املاک غیر مجاز

داوود بیگی‌نژاد تاکید کرده است که اتحادیه مشاوران املاک اختیاری برای انتخاب اعضای جدید ندارد و هر کسی که تمایل به ورود به این مجموعه داشته باشد، می‌تواند به صورت قانونی و با رعایت مقررات این صنف به آن ملحق شود.

وی ادامه داده و اظهار کرده است که در شهر تهران تعداد حدود 12 هزار مشاور املاک وجود دارد و این تعداد به‌صورت تقریبی با در نظر گرفتن مناطق مختلف شهر، به 60 هزار نفر می‌رسد. از این تعداد، حدود 30 درصد از مشاوران املاک مجوز رسمی ندارند و به عبارت دیگر غیرمجاز هستند.

وی همچنین به وجود افرادی اشاره کرد که به‌صورت گمنام در این صنف فعالیت می‌کنند و از این روند خطرناکی برای صنف مشاوران املاک به‌وجود آمده است. او تأکید کرد که این افراد باید ساماندهی شوند و از نظر امنیتی نیز مورد بررسی قرار گیرند.

بیگی‌نژاد به اهمیت ساماندهی فضای مجازی پرداخت و تأکید کرد که بسیاری از اپلیکیشن‌های مرتبط با املاک بدون هویت‌سنجی و شناسایی مشتریان، آگهی‌ها را دریافت می‌کنند. این امر باعث مشکلات امنیتی و اقتصادی برای مردم می‌شود. او افزود که باید به واقعیت‌ها پایبند بوده و مردم را در مورد مسائل مرتبط با املاک به‌صورت صادقانه آگاه کرد.

در پایان، وی تأکید کرد که نیاز به ساماندهی و کنترل در فضای مجازی و همچنین ایجاد شفافیت بیشتر در امور مشاوران املاک وجود دارد و این اقدامات به نفع عموم جامعه خواهد بود.

دفاتر املاک در منطقه 22

در منطقه 22 تهران، شکل املاک به نحوی متفاوت از سایر مناطق است. بیشتر این منطقه دفاتری دارد که به عنوان دپارتمان‌ها فعالیت می‌کنند، اغلب بدون مجوز رسمی. این دپارتمان‌ها اکثراً در زمینه پیش‌فروش پروژه‌های در حال ساخت در منطقه چیتگر فعالیت می‌کنند و این امر می‌تواند مزایایی برای خریداران و فروشندگان در این منطقه داشته باشد.

برای بررسی بیشتر پروژه های در حال ساخت این منطقه میتوانید برج های نارنج 8 را بررسی فرمایید .