رکورد قیمت فروش آپارتمان در شمال تهران شکسته شد

رکورد قیمت فروش آپارتمان در شمال تهران شکسته شد

در حالی که اکثر رسانه‌ها و خبرگزاری‌ها درباره کاهش قیمت‌ها صحبت می‌کنند و این موضوع به عنوان خبرهای روزانه‌شان اختصاص دارد، مرکز آمار ایران در ابتدای سال آمار رسمی‌ای منتشر نکرده بود. اما واقعیت در بازار به شکلی متفاوت عمل می‌کرد و افزایش قیمت‌ها قابل مشاهده بود. این افزایش قیمت‌ها را هر کسی که به طور مستقیم با بازار مسکن سر و کار دارد، به خوبی درک می‌کرده است. با این حال، خبرگزاری‌ها به طور همزمان به انتشار اخباری درباره کاهش قیمت‌های مسکن پرداخته و موضوع را از این جهت پوشش داده‌اند.

اما اکنون که مرکز آمار پس از 8 ماه، آمارهای رسمی خود را اعلام کرده، مشخص شده که قیمت مسکن نسبت به سال گذشته تا همین زمان به نزدیکی 80 درصد افزایش یافته است. با بررسی آخرین آمار و اطلاعات از واحدهای مسکونی شمال تهران، وضعیت فعلی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در اوج قرار دارد و رکورد بالاترین قیمت‌ها به ویژه در خانه‌های لوکس شمال تهران شکسته شده است.

رکورد قیمت مسکن در شمال تهران شکسته شد
رکورد قیمت مسکن در شمال تهران شکسته شد

آخرین قیمت خانه های شمال شهر تهران

با توجه به تاریخ نوشتار این مطلب در 1 مهر 1402 این قیمت ها بروز میباشد . توجه داشته باشید قیمت طبقه واحد ، جهت و دیگر موارد نیز میتواند بر قیمت تاثیرگذار باشد .

مکان متراژ (متر مربع) سال ساخت قیمت هر متر مربع (میلیون تومان) قیمت کل (میلیون تومان)
قلهک 112 2 141.780 15,908.960
ظفر کدویی 98 5 210 20,590
دروس محسنیان 108 5 147 15,876
الهیه گلنار 400 12 250 100,012
اختیاریه شمالی 70 6 165 11,706
دارآباد افتخاری 105 30 120 12,600
قیطریه سهیل 145 14 157 22,903
شریعتی بالاتر از صدر 91 26 122 11,366
اقدسیه موحد دانش 100 نوساز 170 17,000
چیذر تواضعی 136 16 121 16,456
ونک آرارات 110 22 109 12,099
نیاوران جمشیدیه 200 نوساز 400 80,000
دزاشیب کریمی 127 13 143 18,161
فرمانیه اندرزگو 126 12 127 15,954
دولت جهانتاب 115 نوساز 210 24,150
پاسداران سروستان یکم 82 18 143 11,746
شریعتی پورمشکاتی 141 5 148 20,868
جردن بالاتر از میردامان 90 17 147 13,323
نیاوران سراه یاسر 550 نوساز 490 269,500
فرشته سالور 126 18 198 24,948
دولت چهارراه قنات 148 4 145 21,460
میرداماد کوشا 105 2 196 20,580
پاسداران فرخی یزدی 97 16 108 10,476

در این جدول، قیمت کل هر مکان با در نظر گرفتن متراژ، سال ساخت، و قیمت هر متر مربع مشخص شده است.

اجاره نشینان در شمال شهر تهران

با رشد قیمت‌ها در شمال شهر تهران، قیمت اجاره نیز به حدی افزایش یافته که بسیاری از افراد مجبور به تغییر مکان سکونت شده و به مناطق پایین‌تر شهر منتقل شده‌اند. برخی حتی برای سکونت کاملاً مناطق پایین‌تر شهر را انتخاب کرده‌اند. در حال حاضر، منطقه 22 به عنوان یک منطقه با قیمت مناسب برای رهن و اجاره معرفی می‌شود. بسیاری از افراد از مناطق شمالی و غربی تهران به این منطقه مهاجرت کرده‌اند، و حتی املاک نیز پیشنهادهایی برای افرادی که توانایی اجاره در مناطق بالاتر شهر را ندارند، ارائه می‌دهند.

در حالیکه پروژه های نیمه کاره در منطقه 22 وجود دارند که روند ساخت آنها پیش نمیرود گزینه کمبود مسکن در تهران دلیل اصلی افزایش قیمت های اجاره است بطور مثال زمان تحویل پروژه سران چندین سال است که عقب افتاده است و حتی تا چند سال آینده نیز تحویل داده نمیشود در حالیکه این منطقه به قدری وسیع است که میتواند جبران کمبود مسکن در نقاط دیگر شهر تهران را کند و سرریز جمعیت را در خود جای دهد .

در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

پروژه های مرتبط

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پیمایش به بالا
تماس با کارشناس فروش پروژه