فروشندگان ملک در بازار مسکن به امید فروش واحدهای خود، قیمت‌های بالاتر از حد معقول در مقایسه با شرایط رکودی بازار اعلام می‌کنند. این نوع فروشندگان امید دارند با اعلام قیمت‌های تند، تب و تابی در بازار مسکن ایجاد کنند یا با صبر و شکیبایی متقاضیان خرید را پیدا کنند.

با این حال، در واقعیت، قیمت‌های اعلامی توسط این فروشندگان بازار مسکن در شرایط رکودی بسیار بیشتر از قیمت‌های معقول و متناسب با شرایط فعلی است. شناسایی این نوع فروشندگان با انجام ارزیابی ساده و جستجوی چند روزه در فایل‌های ملکی موجود در بازار مسکن امکان‌پذیر است.

جایگزینی برای سرمایه گذاری در مسکن

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی شهر تهران بیان کرده است که به دلیل ظرفیت‌های گردشگری بالای کشور، سرمایه‌گذاری و مشارکت مردم در صنعت هتل‌سازی، ساخت بیمارستان‌ها و توسعه مناطق آزاد تجاری و شهرک‌های صنعتی باید تشویق شود. وی افزوده که زیرساخت‌های گردشگری در کشور کامل نیستند و برای توسعه این صنعت، باید زیرساخت‌ها را بهبود داد.

اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی در حال حاضر در برخی شهرها هتل‌ها و بیمارستان‌ها ساخته و پروژه‌های دیگری نیز در دست اجرا قرار دارند. ایشان همچنین تأکید کردند که باید سرمایه‌گذاری‌ها را از مسکن به سمت ساخت بیمارستان‌ها، توسعه مناطق آزاد تجاری و شهرک‌های صنعتی هدایت کرد تا توسعه پایدار در کشور فراهم شود. او همچنین به ضرورت توجه به بخش تعاون و افزایش سهم آن در اقتصاد کشور اشاره کرده و اهمیت تعاونی‌های انبوه‌سازی و عمرانی را بر جلب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تأکید کرد.

آخرین قیمت آپارتمان در پایان تابستان

قیمت‌ها در نقاط غربی تهران، به خصوص منطقه 5، رشد زیادی نسبت به دیگر مناطق غربی تهران داشته و علت این افزایش قیمت‌ها، ساخت و ساز بیش از حد در این محدوده است. همچنین، منطقه 22 تهران نیز به عنوان یکی از نقاط غربی دارای شرایط مشابه است. برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قیمت های این محدوده میتوانید شرایط فروش پروژه پالادیوم را بررسی نمایید .

اما به دلیل وجود هنوز فضای ساخت و ساز زیاد در این منطقه، قیمت‌ها هنوز متعادل است و افراد می‌توانند با هزینه کمتر، امکانات بیشتری را نسبت به دیگر نقاط غربی تهران دریافت کنند.