انبوه سازان در حوزه مسکن نقش حیاتی و اساسی را در تأمین و تولید واحدهای مسکونی ایفا می‌کنند. با افزایش جمعیت و نیازهای مسکن، ورود این انبوه سازان به بازار ساخت و ساز به عنوان یک پاسخ مؤثر به تقاضا، می‌تواند تأثیرات چشمگیری را بر روی تعادل بازار داشته باشد.

یکی از مزایای اصلی حضور انبوه سازان در بازار مسکن، افزایش عرضه واحدهای مسکونی است. این افزایش عرضه باعث می‌شود که بازار در برابر تقاضا مقاومت کند و قیمت‌ها در محدوده‌ای تعادلی حرکت کنند. با این حال، در تهران، به ویژه در منطقه 22 چیتگر، وضعیت کاملاً متفاوت است.

در مناطقی مانند چیتگر تهران، انبوه سازان برخورد با چالش‌های خاصی را دارند. یکی از این چالش‌ها، کیفیت ساخت و ساز است. از آنجا که بیشتر انبوه سازان در این مناطق رزومه کافی و تجربه لازم برای پروژه‌های بزرگ ندارند، پروژه‌ها به تاخیر می‌افتند و نتیجه‌ای که انتظار می‌رود به دست نمی‌آید.

علاوه بر این، سرعت پیش‌روی پروژه‌ها نیز از دیگر چالش‌های این منطقه است. تأخیر در اجرا و تحویل پروژه‌ها می‌تواند به گردشگران و خریداران نهایی آسیب بزند و باعث عدم رضایت آن‌ها شود.

به طور کلی، انبوه سازان در کل کشور نقش مثبتی در تأمین مسکن ایفا می‌کنند، اما در مناطق خاصی ممکن است با مشکلات و چالش‌های خاصی مواجه شوند که نیازمند توجه و اقدامات بهینه‌سازی جهت حل آن‌ها می‌باشد.

حسابی که دولت روی انبوه سازان باز کرده است